Entrepôts à louer à Evere – Logistique aérienne et urbaine près de l’aéroport

Entrepôts et espaces logistiques à louer à Evere (Bruxelles) – Accès direct à l’aéroport et aux axes E40 / Ring

Aperçu du marché logistique

Evere est l’un des secteurs logistiques les plus stratégiques de Bruxelles, avec un accès direct à l’aéroport de Zaventem, à l’E40 et au Ring Est.
Les entrepôts à louer à Evere couvrent un large éventail d’activités : logistique aérienne, maintenance technique, stockage de proximité et distribution urbaine.
Les zones principales se situent le long du Boulevard Léopold III, du Da Vinci Business Park et des axes de la Chaussée de Haecht et de la Rue Colonel Bourg.

• Typologie : entrepôts modernes, dépôts aéroportuaires, ateliers urbains

• Usages : stockage, distribution, maintenance aérienne, e-commerce

Infrastructures & accessibilité

• Axes : E40, Boulevard Léopold III, Chaussée de Haecht, Ring R0

• Aéroport de Bruxelles : 10 min

• Transport public : tram 55, bus 45 / 59 / 80, gare d’Evere

• Canal de Bruxelles : 10 min via Schaerbeek

• Accès utilitaires : voies PL aménagées, zones logistiques dédiées

Pourquoi choisir Evere pour la logistique

• Connexion immédiate à l’aéroport international

• Proximité du réseau autoroutier E40 et du ring

• Infrastructure moderne pour logistique technique et aérienne

• Idéal pour entreprises de maintenance, transporteurs et 3PL

• Espaces modulaires et accessibles

Principales zones logistiques

1️⃣ Da Vinci Business Park / Boulevard Léopold III

• Entrepôts 1 000–30 000 m²

• Infrastructures hautement techniques, bureaux intégrés

2️⃣ Rue Colonel Bourg / Chaussée de Haecht

• Entrepôts 500–5 000 m² pour stockage urbain ou distribution

• Accès rapide à Schaerbeek et au centre

3️⃣ Avenue Henri Simonet / Rue de Genève

• Locaux techniques 100–800 m², maintenance et ateliers légers

Spécifications techniques

• Hauteur libre : 8–12 m

• Charge au sol : 5–7 t/m²

• Accès : quais niveleurs, portes sectionnelles

• Équipements : LED, sprinklers, ventilation, PV solaires

• Sécurité : clôtures, contrôle d’accès, caméras

• ESG : bâtiments récents certifiés BREEAM

Tendances du marché

• Demande soutenue pour la logistique aérienne et urbaine

• Croissance des entrepôts modulaires multi-occupants

• Accent ESG dans les nouveaux parcs logistiques

• Pression foncière croissante sur les terrains proches du ring