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Entrepôts à louer à Charleroi – Parcs logistiques & dernier kilomètre

Entrepôts à Charleroi : Gosselies, Courcelles, Jumet, Gilly, Marcinelle. 2 000–80 000 m², accès R3/E42/A54, proximité aéroport et Sambre.

Entrepôts à louer à Charleroi : aperçu du marché

Charleroi s'appuie sur l'aéroport de Gosselies, le R3 et un tissu industriel dense : halls logistiques à Gosselies et Courcelles, dépôts urbains dans les anciens sites requalifiés, et des loyers très compétitifs.

Les meilleures zones logistiques

  • Gosselies / aéroport : la zone logistique la plus active, au pied de BSCA.
  • Courcelles / Fleurus : halls et plateformes le long du R3 et de l'A54.
  • Sites requalifiés : dépôts urbains économiques pour PME et stockage.

Les points à vérifier avant de louer

  • Accès et flux : accès poids lourds, quais de chargement, proximité des axes.
  • Caractéristiques techniques : hauteur libre, portance du sol, portes sectionnelles, sécurité.
  • Loyer : 3 à 5 €/m²/mois — parmi les plus bas de Belgique.

Pourquoi louer un entrepôt à Charleroi

  • Aéroport cargo et R3/E42 sur place.
  • Réserve de main-d'œuvre logistique importante.
  • Loyers imbattables pour de grands volumes.
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