Leenbeekstraat 9

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Vue de la rue
Vue sur la rue
9770 Kruisem, Leenbeekstraat 9

Frais de location d'entrepôts (m2 / mois + TVA):

5.67 €

Espace de stockage disponible:

2.203 m2

Min. Espace d'entrepôt à louer : 2.203 m2

Données géographiques
Catégorie d'entrepôts: B category warehouses
État du bâtiment: Existant
Espace d'entreposage au total: 2.203 m2
Min. Espace d'entrepôt à louer : 2.203 m2
Espace de stockage disponible: 2.203 m2
Taux d'occupation: 0%
Informations financières
Frais de location d'entrepôts : 5.67 €/m2/mois + TVA
Min. Période de location: 1 mois
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Parking
Type de stationnement Espaces Frais de stationnement
Stationnement en surface 8
Informations complémentaires
Année de construction: 1 janvier 2002
Ce complexe commercial multifonctionnel de 2 203 m² situé dans la zone industrielle de Zaubeek (Kruisem) offre une combinaison rare d'entrepôt, de bureaux, d'espace de stockage extérieur et d'une villa entièrement équipée avec piscine intérieure. Situé directement le long de la E17, près de la sortie 6, le bien bénéficie d'une forte visibilité et d'une mobilité régionale rapide.

Le site comprend un entrepôt de 1 150 m², une mezzanine de 243 m², des bureaux de 588 m² et une villa résidentielle de 222 m², complétés par un espace de stockage extérieur de 800 m² et 8 places de parking.

L'entrepôt est équipé d'une structure en acier, d'une hauteur libre de 6 m, de trois portes sectionnelles automatiques (2 × 4,5 m × 4,5 m et 1 × 4,2 m × 4,5 m), d'un toit isolé, d'un sol en béton poli, d'un éclairage LED, d'une alimentation électrique 3x400V+N, de commodités, de toilettes et d'un périmètre entièrement clôturé.

Les bureaux sont équipés de menuiseries en aluminium avec double vitrage, d'un éclairage LED moderne, de la climatisation, d'une ventilation mécanique et d'un revêtement de sol de haute qualité. La villa comprend une cuisine, un salon, une salle de bains, des chambres, une terrasse et une piscine intérieure chauffée, ce qui la rend idéale pour les entreprises à usage mixte, la gestion sur place ou l'hébergement de cadres.
Situé dans la zone industrielle de Zaubeek, avec une excellente visibilité depuis l'autoroute E17. L'accès rapide à la sortie 6 garantit un trajet fluide vers Gand, Courtrai et les principaux axes logistiques.

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