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Entrepôts à louer dans la région de Gand – Logistique portuaire et axes E17/E40

Louez un entrepôt autour de Gand : North Sea Port, Lokeren, Waregem. Plateformes modernes reliées au port et aux autoroutes.

Entrepôts et espaces logistiques à louer dans la région de Gand – Hub industriel et portuaire de la mer du Nord

Aperçu du marché logistique

La région de Gand constitue un pivot logistique stratégique reliant la Flandre orientale, le port d’Anvers-Bruges et les ports néerlandais via le North Sea Port.
Avec plus de 6 000 ha de zones industrielles et une infrastructure multimodale complète, elle attire des opérateurs logistiques internationaux, fabricants et entreprises agroalimentaires.

Les entrepôts à louer autour de Gand vont des dépôts urbains aux plateformes XXL de distribution continentale.

Les pôles majeurs :

  • North Sea Port (Gand-Terneuzen) – logistique maritime, sidérurgie, agroalimentaire

  • Evergem / Zelzate – parcs logistiques modernes connectés au canal Gand-Terneuzen

  • Lokeren / Wachtebeke – stockage et distribution régionale

  • Waregem / Deinze / Oudenaarde – logistique industrielle et textile

  • Aalst / E40 Corridor – entrepôts de distribution nationale

Infrastructures clés

  • Autoroutes : E17, E40, R4

  • Port maritime intérieur : North Sea Port (trafic combiné mer–fleuve)

  • Ferroviaire : liaisons fret Gand-Zelzate-Terneuzen

  • Fluvial : canal Gand–Terneuzen (accès direct à la mer du Nord)

  • Aéroports : Bruxelles, Ostende, Lille (60–90 min)

Pourquoi choisir la région de Gand pour la logistique

  • Hub portuaire et industriel intégré

  • Accès direct à l’Europe du Nord et du Centre

  • Bâtiments modernes certifiés BREEAM / EPC A

  • Main-d’œuvre qualifiée et expérimentée

  • Position stratégique sur les axes E17/E40

Principales zones logistiques

1️⃣ North Sea Port / Evergem / Zelzate

  • Entrepôts 10 000–100 000 m²

  • Logistique maritime et agroalimentaire

2️⃣ Lokeren / Wachtebeke

  • 5 000–50 000 m² distribution régionale

3️⃣ Waregem / Deinze / Oudenaarde

  • 3 000–20 000 m² logistique industrielle

4️⃣ Aalst / E40 Corridor

  • 2 000–15 000 m² entrepôts nationaux et urbains

Spécifications techniques

  • Hauteur libre : 10–13 m

  • Charge au sol : 5–7 t/m²

  • Accès : quais niveleurs, drive-in, ADR

  • Équipements : LED, panneaux PV, sprinklers

  • Certifications : BREEAM Very Good à Excellent

Tendances du marché

  • Croissance rapide du e-commerce et du fret portuaire

  • Modernisation du stock existant

  • Demande soutenue le long de l’E17

  • Vacance faible, loyers en légère hausse