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Articles - logistique belge

Comment renouveler ou résilier un bail d'entrepôt en Belgique : droits et options pour les locataires

La fin d'un bail d'entrepôt constitue l'un des moments les plus importants sur le plan commercial dans le cycle de vie immobilier de tout occupant industriel. En Belgique, où le droit des baux commerciaux prévoit des protections et des procédures spécifiques tant pour les locataires que pour les bailleurs, la gestion du renouvellement ou de la résiliation d’un bail nécessite une planification minutieuse — idéalement 12 à 18 mois avant la date d’expiration du bail. Ce guide couvre l’ensemble des options qui s’offrent aux locataires d’entrepôts en Belgique : renouvellement, renégociation, résiliation, restitution et déménagement — ainsi que le cadre juridique qui régit chacune d’entre elles.

Efficacité énergétique des entrepôts en Belgique : réduire les coûts et atteindre les objectifs ESG

L'énergie est l'un des postes de coûts d'exploitation des entrepôts qui connaît la plus forte croissance en Belgique. Entre 2021 et 2024, les prix de l'électricité industrielle en Belgique ont augmenté de plus de 60 % en termes réels, sous l'effet de la volatilité des prix du gaz, des investissements dans les infrastructures du réseau et des taxes liées à la transition énergétique intégrées dans les tarifs énergétiques belges. Parallèlement, les engagements ESG des entreprises exigent de plus en plus que les opérations logistiques démontrent leurs progrès en matière de décarbonisation, non seulement au niveau de la flotte, mais aussi au niveau des bâtiments. Ce guide explique aux locataires d'entrepôts en Belgique comment réduire leurs coûts énergétiques, évaluer les performances environnementales des biens immobiliers potentiels et respecter leurs obligations de reporting ESG.

Transformation logistique en Belgique: décarbonation et digitalisation redéfinissent la demande d’entrepôts et de bureaux

Une nouvelle étude d'ING met en lumière des changements cruciaux dans le secteur logistique belge – une double transition vers la durabilité et la digitalisation. Comprendre ces changements profonds est vital pour les entreprises qui planifient leurs futurs espaces de bureaux ou d'entrepôts, afin de s'assurer qu'elles sont bien positionnées pour la croissance et la conformité dans un marché en évolution.

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