Recommandé pour les entrepôts
Entrepôt de 15870 m² à louer à Dendermonde
Dendermonde
Disponible à l'adresse suivante : : 3,060 - 15,870 m2
A louer: 3.33 €/m2 / mois
Entrepôt de 5003 m² à louer à Courcelles
Courcelles
Disponible à l'adresse suivante : : 5,003 - 5,003 m2
Entrepôt de 17250 m² à louer à Antwerpen
Antwerpen
Disponible à l'adresse suivante : : 8,625 - 17,250 m2
Entrepôt de 366 m² à louer à Braine-l'Alleud
Braine-l'Alleud
Disponible à l'adresse suivante : : 366 - 366 m2
A louer: 9.56 €/m2 / mois
Location d'entrepôts et halls industriels en Belgique
Trouvez l'entrepôt ou l'espace de stockage idéal pour votre activité professionnelle
VUE D'ENSEMBLE
Herentals
Atealaan 71
Disponible à l'adresse suivante : : 4,420 - 4,420 m2
A louer: 5.55 €/m2 / mois
Ath
Avenue Des Artisans 35
Disponible à l'adresse suivante : : 6,300 - 6,300 m2
A louer: 3.29 €/m2 / mois
Evergem
Ferdinand Magellaanstraat 6
Disponible à l'adresse suivante : : 15,408 - 15,408 m2
A louer: 5.44 €/m2 / mois
Anvers
Carrettestraat 10
Disponible à l'adresse suivante : : 216 - 216 m2
A louer: 9.02 €/m2 / mois
Centre de stockage de Haasrode
Louvain
Ambachtenlaan 17
Disponible à l'adresse suivante : : 1,214 - 1,214 m2
A louer: 6.73 €/m2 / mois
Centre logistique Waaslandlaan
Lokeren
Waaslandlaan 14
Disponible à l'adresse suivante : : 11,730 - 11,730 m2
A louer: 3.84 €/m2 / mois
Complexe industriel de Wilrijk
Anvers
Moerelei 131
Disponible à l'adresse suivante : : 3,970 - 3,970 m2
A louer: 5.44 €/m2 / mois
Chapelle-lez-Herlaimont
Chapelle-lez-Herlaimont
Disponible à l'adresse suivante : : 800 - 1,205 m2
A louer: 3.00 €/m2 / mois
Chapelle-lez-Herlaimont
Rue Augustin Berger
Disponible à l'adresse suivante : : 799 - 1,037 m2
A louer: 3.50 €/m2 / mois
Ans
Avenue De L'energie
Disponible à l'adresse suivante : : 215 - 1,465 m2
A louer: 7.00 €/m2 / mois
Gembloux
Rue des Praules 2
Disponible à l'adresse suivante : : 200 - 200 m2
A louer: 4.50 €/m2 / mois
Gembloux
Chaussee de Tirlemont 42
Disponible à l'adresse suivante : : 207 - 207 m2
A louer: 7.00 €/m2 / mois
Ciney
Chem. du Tersoit
Disponible à l'adresse suivante : : 260 - 520 m2
A louer: 5.00 €/m2 / mois
Ciney
Rue du Polissou 38
Disponible à l'adresse suivante : : 267 - 267 m2
A louer: 5.00 €/m2 / mois
Ciney
Rue du Polissou 38
Disponible à l'adresse suivante : : 296 - 296 m2
A louer: 5.00 €/m2 / mois
Aubel
Rue du Merckhof 50
Disponible à l'adresse suivante : : 450 - 450 m2
A louer: 5.00 €/m2 / mois
Namur
Avenue du Prince de Liege 96
Disponible à l'adresse suivante : : 500 - 500 m2
A louer: 5.50 €/m2 / mois
Villers-le-Bouillet
Villers-le-Bouillet
Disponible à l'adresse suivante : : 580 - 580 m2
A louer: 6.00 €/m2 / mois
Liège
Rue de Droixhe
Disponible à l'adresse suivante : : 300 - 600 m2
A louer: 8.00 €/m2 / mois
Gembloux
Chaussée de Tirlemont 97 +
Disponible à l'adresse suivante : : 275 - 690 m2
A louer: 8.00 €/m2 / mois
Gembloux
Chaussée de Tirlemont 48
Disponible à l'adresse suivante : : 144 m2
A louer: 6.59 €/m2 / mois
Namur
Avenue du Prince de Liege 96
Disponible à l'adresse suivante : : 1 - 500 m2
A louer: 5.50 €/m2 / mois
Seraing
Rue Biefnot 3, b
Disponible à l'adresse suivante : : 163 m2
A louer: 7.66 €/m2 / mois
Namur
Center of Namur
Disponible à l'adresse suivante : : 640 m2
A louer: 3.52 €/m2 / mois
Mons
Center of Mons
Disponible à l'adresse suivante : : 578 m2
A louer: 3.73 €/m2 / mois
Charleroi
Center of Charleroi Roux
Disponible à l'adresse suivante : : 2,860 - 6,800 m2
A louer: 3.00 €/m2 / mois
Gembloux
Chaussée Romaine 156
Disponible à l'adresse suivante : : 188 m2
A louer: 6.91 €/m2 / mois
AFFICHAGE PAR LISTE
VUE D'ENSEMBLE
Gembloux
Rue des Praules 2
Disponible à l'adresse suivante : : 200 - 200 m2
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Gembloux
Chaussee de Tirlemont 42
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Avenue du Prince de Liege 96
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Chaussée de Tirlemont 48
Disponible à l'adresse suivante : : 144 m2
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Namur
Avenue du Prince de Liege 96
Disponible à l'adresse suivante : : 1 - 500 m2
A louer: 5.50 €/m2 / mois
Entrepôt disponible Rue Nijverheids 20
Londerzeel
Rue Nijverheids 20, Londerzeel
Disponible à l'adresse suivante : : 1,000 - 10,000 m2
Courcelles
Rue de Liege 80
Disponible à l'adresse suivante : : 1,860 - 1,860 m2
A louer: 4.17 €/m2 / mois
VUE D'ENSEMBLE
Herentals
Atealaan 71
Disponible à l'adresse suivante : : 4,420 - 4,420 m2
A louer: 5.55 €/m2 / mois
Ath
Avenue Des Artisans 35
Disponible à l'adresse suivante : : 6,300 - 6,300 m2
A louer: 3.29 €/m2 / mois
Evergem
Ferdinand Magellaanstraat 6
Disponible à l'adresse suivante : : 15,408 - 15,408 m2
A louer: 5.44 €/m2 / mois
Anvers
Carrettestraat 10
Disponible à l'adresse suivante : : 216 - 216 m2
A louer: 9.02 €/m2 / mois
Centre de stockage de Haasrode
Louvain
Ambachtenlaan 17
Disponible à l'adresse suivante : : 1,214 - 1,214 m2
A louer: 6.73 €/m2 / mois
Centre logistique Waaslandlaan
Lokeren
Waaslandlaan 14
Disponible à l'adresse suivante : : 11,730 - 11,730 m2
A louer: 3.84 €/m2 / mois
Complexe industriel de Wilrijk
Anvers
Moerelei 131
Disponible à l'adresse suivante : : 3,970 - 3,970 m2
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Ciney
Chem. du Tersoit
Disponible à l'adresse suivante : : 260 - 520 m2
A louer: 5.00 €/m2 / mois
Ciney
Rue du Polissou 38
Disponible à l'adresse suivante : : 267 - 267 m2
A louer: 5.00 €/m2 / mois
Aubel
Rue du Merckhof 50
Disponible à l'adresse suivante : : 450 - 450 m2
A louer: 5.00 €/m2 / mois
Seraing
Rue Biefnot 3, b
Disponible à l'adresse suivante : : 163 m2
A louer: 7.66 €/m2 / mois
Entrepôt à louer - Gentsesteenweg
Malines
Gentsesteenweg 197
Disponible à l'adresse suivante : : 254 - 254 m2
A louer: 9.04 €/m2 / mois
Entrepôt à louer - IZ De Hulst Willebroek
Willebroek
Schoondonkweg 32
Disponible à l'adresse suivante : : 7,000 - 7,000 m2
A louer: 5.00 €/m2 / mois
Malines
Oude Baan 12
Disponible à l'adresse suivante : : 6,383 - 6,383 m2
A louer: 5.83 €/m2 / mois
Entrepôt à louer - Willebroek IV
Willebroek
Schoondonkweg 10
Disponible à l'adresse suivante : : 13,467 - 13,467 m2
A louer: 5.00 €/m2 / mois
Entrepôt à louer 10445 m² - Sint-Niklaas
Sint-Niklaas
Grote Heimelinkstraat 67
Disponible à l'adresse suivante : : 10,445 - 10,445 m2
A louer: / mois
Entrepôt à louer 1050 m² - Kruisem
Kruisem
Leenstraat 21
Disponible à l'adresse suivante : : 1,050 - 1,050 m2
A louer: / mois
Entrepôt à louer 1200 m² - Dentergem
Dentergem
Meulebekestraat 15 a
Disponible à l'adresse suivante : : 1,200 - 1,200 m2
A louer: / mois
Entrepôt à louer 1210 m² - Zulte
Zulte
Karreweg 13
Disponible à l'adresse suivante : : 1,210 - 1,210 m2
A louer: / mois
Entrepôt à louer 1220 m² - Wichelen
Wichelen
Moleken 60
Disponible à l'adresse suivante : : 1,220 - 1,220 m2
A louer: / mois
Entrepôt à louer 125 m² - Izegem
Izegem
Lendeleedsestraat 293
Disponible à l'adresse suivante : : 125 - 125 m2
A louer: / mois
Entrepôt à louer 1420 m² - Wichelen
Wichelen
Moleken 60
Disponible à l'adresse suivante : : 1,420 - 1,420 m2
A louer: / mois
Entrepôt à louer 144 m² - Dentergem
Dentergem
Wymarstraat 4
Disponible à l'adresse suivante : : 144 - 144 m2
A louer: / mois
Entrepôt à louer 144 m² - Dentergem
Dentergem
Wymarstraat 4
Disponible à l'adresse suivante : : 144 - 144 m2
A louer: / mois
Entrepôt à louer 1625 m² - Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht, Evere
Doornpark 34
Disponible à l'adresse suivante : : 1,625 - 1,625 m2
A louer: / mois
Entrepôt à louer 255 m² - Aalter
Aalter
Venecolaan 10
Disponible à l'adresse suivante : : 255 - 255 m2
A louer: / mois
Entrepôt à louer 290 m² - Herentals
Herentals
Saffierstraat 5
Disponible à l'adresse suivante : : 290 - 290 m2
A louer: / mois
Entrepôts à louer en Belgique : votre plateforme logistique au cœur de l'Europe
Avec le port d'Anvers-Bruges — deuxième port d'Europe — l'aéroport de fret de Liège et le port côtier de Zeebruges, la Belgique s'impose comme la porte d'entrée logistique du continent. Située à moins de 500 km de plus de 60 % du pouvoir d'achat européen, elle offre un maillage autoroutier parmi les plus denses du monde (E17, E19, E40, E313, E314) doublé d'un réseau ferroviaire et fluvial trimodal reliant l'Escaut, la Meuse et le canal Albert. Cette configuration explique pourquoi tant d'acteurs de la distribution, de l'e-commerce et de l'industrie choisissent d'y implanter leur entrepôt.
Louer un entrepôt en Belgique, c'est aussi composer avec un pays organisé en trois régions — la Flandre, la Wallonie et Bruxelles-Capitale — dont les règles d'urbanisme et de permis diffèrent, ainsi qu'avec une main-d'œuvre multilingue (néerlandais, français, allemand, anglais) et de nombreux travailleurs transfrontaliers venus des Pays-Bas, de France et d'Allemagne. Le marché reste tendu : le taux de vacance des surfaces logistiques prime est historiquement bas, ce qui rend la recherche d'un emplacement adapté d'autant plus stratégique.
Pourquoi choisir un entrepôt à louer en Belgique ?
- Une position centrale imbattable : l'hinterland des ports d'Anvers-Bruges et de Zeebruges et le hub cargo de Liège placent vos marchandises à quelques heures de route des grands marchés de consommation européens.
- Une véritable multimodalité : au-delà de la route, le rail, les voies navigables (Escaut, Meuse, canal Albert) et des plateformes comme Trilogiport permettent de réduire les coûts et l'empreinte carbone du dernier kilomètre.
- Un bassin d'emploi qualifié et polyglotte : la disponibilité d'opérateurs logistiques trilingues et de personnel transfrontalier facilite l'exploitation de sites tournés vers l'export.
- Une offre régionale flexible : des entrepôts XXL prime en Flandre aux surfaces plus abordables en Wallonie, en passant par la reconversion des friches industrielles du Limbourg, l'éventail permet d'aligner budget et cahier des charges.
Quelle différence entre un entrepôt classique et un entrepôt avec service logistique ?
Un entrepôt classique se loue en coque nue : vous signez un bail sur une surface en m², puis vous équipez et exploitez le bâtiment vous-même. Racking, système de gestion (WMS), personnel de manutention, transport et assurances sont à votre charge. C'est la solution privilégiée par les entreprises qui recherchent le contrôle total de leurs opérations, un volume stable et un engagement de longue durée, quitte à mobiliser davantage de capital et de ressources internes.
Un entrepôt avec service logistique (logistique 3PL ou entreposage à la demande) fonctionne à l'inverse : le prestataire met à disposition l'espace et les opérations. Réception, stockage, préparation de commandes (picking), emballage et expédition sont facturés à l'unité — à la palette, au colis ou à l'opération — souvent au sein d'un site multi-clients partagé. Sans bail long ni investissement lourd, cette formule convient aux activités saisonnières, aux pics e-commerce ou au lancement rapide d'un canal de distribution, avec une facturation variable qui suit votre volume réel.
Où trouver un entrepôt à louer en Belgique ?
La Flandre concentre le poumon logistique du pays. Le port d'Anvers-Bruges en fait la première porte d'entrée maritime, ce qui soutient une forte demande d'entrepôts à louer à Anvers et d'espaces de stockage à Gand, deux pôles reliés à tout le réseau autoroutier. Le long de l'axe portuaire et du canal maritime, les surfaces d'entreposage à Willebroek prolongent le Waasland, aux côtés de Saint-Nicolas. La façade côtière autour de Bruges capte les flux ro-ro et reefer, tandis que Courtrai, Roulers et Alost desservent le textile, l'agroalimentaire et la distribution régionale. Enfin, les dépôts à Malines profitent d'une position à mi-chemin entre Anvers et Bruxelles.
À l'est, la Campine anversoise et le Limbourg forment un second corridor en plein essor. Les zones d'activités de Herentals et Geel longent l'E313 vers l'Allemagne, pendant que le Limbourg a transformé la fermeture de Ford Genk en opportunité : les hangars logistiques à Genk et les espaces logistiques à Hasselt incarnent cette reconversion. Un peu plus loin, Lummen, au croisement des E313 et E314, et Tongres, proche de la frontière néerlandaise, complètent ce maillage.
Au centre, Bruxelles-Capitale et le Brabant concentrent la logistique urbaine et de dernier kilomètre. La demande d'entrepôts à louer à Bruxelles reste soutenue malgré la rareté du foncier, ce qui pousse les opérateurs vers la périphérie : les plateformes logistiques à Zaventem, adossées à l'aéroport de Bruxelles et au fret aérien, sont particulièrement recherchées. Dans le Brabant wallon, Nivelles, Waterloo et Wavre offrent des surfaces plus accessibles à quelques minutes du ring et de l'E411.
Enfin, la Wallonie combine des coûts fonciers plus doux et des infrastructures de premier plan. Grâce à son aéroport dédié au fret et à sa desserte trimodale sur la Meuse, les surfaces logistiques à Liège constituent l'un des grands hubs e-commerce d'Europe. Le sillon industriel du Hainaut s'appuie sur des locaux de stockage à Charleroi, sur Mons puis, vers la France, sur Tournai et Mouscron, au contact direct de la métropole lilloise. Namur, au carrefour de la Meuse et de la Sambre, et Verviers, à l'est vers l'Allemagne et le Luxembourg, referment ce panorama national.
Questions fréquentes
Quels permis faut-il pour exploiter un entrepôt en Belgique ?
Tout dépend de la région. La Flandre applique l'omgevingsvergunning (permis d'environnement unique), la Wallonie le permis unique ou d'environnement, et Bruxelles son propre permis d'environnement. Le classement du site (classe de risque) dépend des activités et des volumes stockés ; les marchandises dangereuses relèvent en plus de la réglementation Seveso. Vérifiez toujours l'affectation au plan de secteur (ou gewestplan) avant de signer.
Comment fonctionnent le bail et l'indexation d'un entrepôt en Belgique ?
Un entrepôt se loue le plus souvent sous bail de droit commun, plus souple que le bail commercial protégé de 9 ans : la durée se négocie librement (formules 3/6/9 ou plus courtes). Le loyer est en principe indexé chaque année sur l'indice santé, et l'enregistrement du bail auprès de l'administration est obligatoire dans les délais légaux, même s'il est gratuit.
Combien coûte la location d'un entrepôt en Belgique ?
À titre indicatif, les loyers logistiques prime le long de l'axe Anvers-Bruxelles se situent souvent autour de 55 à 70 €/m²/an, contre 35 à 50 €/m²/an pour des sites secondaires ou wallons. À cela s'ajoutent les charges, le précompte immobilier et d'éventuelles taxes régionales. La faible vacance des surfaces récentes tire ces niveaux vers le haut.
Faut-il privilégier la Flandre, la Wallonie ou Bruxelles ?
La Flandre convient aux flux d'import et de distribution portuaire (Anvers, Gand, Zeebruges). La Wallonie, avec le hub de Liège, est idéale pour l'e-commerce et le fret aérien à moindre coût. Bruxelles et le Brabant restent incontournables pour la logistique urbaine et le dernier kilomètre. Votre choix dépendra de vos marchés cibles et de vos besoins transfrontaliers.
Prêt à trouver l'emplacement idéal ? Explorez dès maintenant les annonces d'entrepôts et de plateformes logistiques disponibles partout en Belgique sur depotinfo.be, comparez les surfaces région par région et contactez directement les propriétaires et gestionnaires pour concrétiser votre projet.
