Croissance sans précédent de Montea dans l'immobilier logistique
Montea, un spécialiste de premier plan coté en bourse dans l'immobilier logistique, poursuit sa remarquable trajectoire d'expansion en Belgique et aux Pays-Bas.
Le premier semestre 2025 a été marqué par des investissements significatifs dépassant 185 millions d'euros, propulsant la croissance du portefeuille de l'entreprise et générant une augmentation impressionnante de 20 % des bénéfices EPRA, atteignant 54 millions d'euros.
Avec un taux d'occupation robuste de 99,7 % et son inclusion récente dans le prestigieux indice BEL20, Montea démontre à la fois sa solidité financière et une forte demande pour ses propriétés de premier ordre.
Cette croissance substantielle se traduit directement par de nouvelles opportunités pour les entreprises à la recherche d'espaces d'entrepôts et de distribution de haute qualité, stratégiquement situés. L'engagement de Montea envers des installations modernes et des solutions durables la positionne comme un partenaire idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur chaîne d'approvisionnement et leurs opérations logistiques.
Expansion stratégique en Belgique: nouvelles opportunités pour les entreprises
Acquisitions et développements clés
En Belgique, Montea a considérablement renforcé son portefeuille avec des acquisitions et des développements clés conçus pour répondre aux divers besoins des entreprises. La société a acquis une installation de 6 000 m² sur le site réputé de Blue Gate à Anvers, désormais louée à BMB Bouwmaterialen. Cet emplacement offre une excellente connectivité, idéale pour la logistique urbaine et la distribution.
En outre, Montea collabore avec Weerts Group pour développer le plus grand site mono-locataire jamais réalisé en Belgique, situé à Liège. Cette vaste installation, destinée à la marque internationale Skechers, met en évidence la capacité de Montea à fournir des solutions sur mesure et à grande échelle pour les grands centres de distribution. Les entreprises peuvent anticiper de futures opportunités de partenariats stratégiques et le développement de projets similaires de grande envergure.
Pionnier de la logistique durable
Montea est à l'avant-garde de la logistique durable, ayant lancé ses deux premiers hubs de batteries de pointe à Gand et Willebroek. Ces hubs affichent une capacité combinée de 6,6 MWh, marquant une étape importante vers l'investissement de 50 millions d'euros prévu par Montea dans le stockage de batteries. Pour les entreprises, cet engagement envers une infrastructure d'énergie renouvelable garantit des opérations plus durables, des économies de coûts potentielles et une empreinte carbone réduite, s'alignant sur les objectifs modernes de responsabilité d'entreprise.
Avancées significatives aux Pays-Bas: centres de distribution à la pointe de la technologie
Livraisons et acquisitions majeures
L'expansion de Montea aux Pays-Bas a été tout aussi impressionnante, soulignée par la livraison de son plus grand centre de distribution à ce jour : une installation massive de 95 000 m² à Tiel. Ce complexe ultra-moderne est parfaitement adapté à la distribution nationale et internationale à grande échelle, offrant un espace et une efficacité inégalés.
En complément, Montea a acquis un terrain stratégique de 115 400 m² à Zaltbommel, offrant un potentiel significatif pour de futurs développements sur mesure. De plus, l'acquisition d'un centre de distribution de 36 000 m² à Zeewolde pour environ 31 millions d'euros renforce davantage la présence de Montea. Cette installation de haute qualité bénéficie d'une certification BREEAM « very good » et d'un label énergétique A, soulignant ses performances environnementales et son efficacité opérationnelle – des considérations clés pour les entreprises avant-gardistes.
La vision de Montea: sécuriser votre future empreinte logistique
Le plan de croissance ambitieux « Track27 » de Montea, visant une valeur de portefeuille de 3,5 milliards d'euros d'ici fin 2027, est en bonne voie, avec plus de 75 % du volume d'investissement projeté déjà sécurisé. Le vaste pipeline de développement de l'entreprise est en outre soutenu par une position foncière stratégique de 3,1 millions de m². Ce pipeline robuste assure un approvisionnement continu en espaces logistiques et d'entrepôts modernes et de haute qualité, conçus pour répondre aux demandes évolutives des entreprises de divers secteurs.
Que vous ayez besoin d'un entreposage de premier ordre, d'un centre de distribution à la pointe de la technologie ou de solutions logistiques durables, le portefeuille croissant de Montea en Belgique et aux Pays-Bas offre des opportunités inégalées pour sécuriser l'emplacement idéal pour le succès futur de votre entreprise.
Source: dvo.be
