Selon les dernières prévisions de Prologis, acteur mondial de l’immobilier logistique, la croissance continue du commerce en ligne devrait générer un besoin annuel de 15 à 20 millions de m² d’espaces logistiques supplémentaires en Europe de l’Ouest.
En 2025, le secteur du self-stockage en Belgique connaît une évolution remarquable, particulièrement dans les grandes villes comme Bruxelles, Anvers ou Liège, où la pression foncière limite les surfaces disponibles dans les habitations. Ce contexte stimule la demande pour des solutions d’entreposage temporaires, sécurisées et flexibles.
Dans un contexte marqué par la densification urbaine, l’augmentation du prix de l’immobilier et l’évolution des modes de vie, le marché du self-storage en Belgique connaît une dynamique de croissance continue. Que ce soit à Bruxelles, Anvers, Liège, Gand ou encore Namur, de plus en plus de particuliers et de professionnels ont recours à des solutions de stockage individuelles pour libérer de l’espace, gagner en mobilité, et gérer plus efficacement leurs biens.
En 2025, le marché belge du self-stockage poursuit sa croissance soutenue, porté par la consolidation des grands opérateurs et la demande croissante de solutions de stockage flexibles. Shurgard, leader européen du secteur basé à Bruxelles, renforce sa présence internationale à travers des acquisitions stratégiques et une expansion continue.
En 2025, le secteur du self-stockage en Belgique connaît une véritable révolution grâce aux avancées technologiques et à un engagement renforcé en faveur de la durabilité. L'intelligence artificielle est désormais au cœur de la gestion des espaces de stockage, permettant une optimisation fine des capacités, une meilleure sécurité et une expérience client personnalisée. Les clients peuvent, par exemple, réserver et accéder à leur espace en temps réel via des applications mobiles intelligentes.
Ces dernières années, les installations d'auto-stockage ont connu une croissance significative, devenant une solution populaire tant pour les particuliers que pour les entreprises. Cette expansion est alimentée par plusieurs facteurs qui répondent aux besoins changeants de la vie moderne. Avec la croissance urbaine et la demande croissante de solutions de stockage flexibles, l'auto-stockage est devenu essentiel pour de nombreuses personnes et entreprises.
L’investisseur et développeur en immobilier logistique et industriel Montea s’associe à son confrère belge, le groupe Weerts, afin de développer un immense centre de distribution pour la marque américaine de chaussures et de vêtements Skechers.
Un récent rapport de la Fédération Européenne des Associations de Stockage Personnel (FEDESSA) et du conseiller immobilier mondial CBRE révèle que la demande de stockage personnel en Europe reste forte, représentant une opportunité d'investissement attrayante pour les investisseurs et les promoteurs.
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